LOFT Berlin

Das Bauprojekt „LOFT Berlin“ von Covivio in Alt-Moabit 105 vereint historische Bauweise mit moderner Technologie und Nachhaltigkeit. Ursprünglich ein Industriegebäude aus dem Jahr 1912, wird die bestehende Stahlbetonkonstruktion vollständig wiederverwendet und ergänzt durch eine moderne Dachaufstockung. Mit einer Fläche von etwa 6.000 m² auf sieben Etagen bietet das Gebäude flexible Raumkonzepte, die sowohl offene als auch private Arbeitsbereiche ermöglichen. Die neugestalteten Innenhöfe schaffen zusätzliche Grün- und Ruhezonen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Mittelpunkt des Projekts. Es erfüllt die Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und ist als KfW-Effizienzhaus 55 zertifiziert. Eine Photovoltaikanlage mit 120 m² Modulen erzeugt jährlich ca. 20 MWh sauberen Strom. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme für Heizung und Kühlung, während eine extensive Dachbegrünung und ein Biodiversitätskonzept zur Verbesserung des Mikroklimas beitragen. Regenwasser wird durch Versickerungsmulden nachhaltig bewirtschaftet. Technologisch überzeugt das Gebäude durch moderne Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung, automatisierten Sonnenschutz und schlüssellose Zugangssteuerung. Es strebt Zertifikate wie DGNB Gold und WiredScore Gold an, was die hohen Standards in den Bereichen Nachhaltigkeit und digitale Infrastruktur unterstreicht. Historische Elemente wie Türen und Treppen wurden liebevoll restauriert, um den Charme des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig den Komfort moderner Arbeitswelten zu bieten.